為什么選擇等額本金后悔了?
【1】等額本金還款方式下,用戶每個月的月供是會越來越少的,但是也就意味著前期的還貸壓力是比較大的。對于收入不是很穩定的用戶來說,需要承擔的經濟壓力就會比較大,嚴重的還可能會導致用戶出現斷供的情況。
【2】等額本金的還款方式,表面上看償還的貸款利息是要比等額本息的少很多,但是考慮到通貨膨脹的情況,那么在實際的還款上可能等額本金并沒有節省多少貸款利息。
大多數用戶在選擇等額本金還款之后又后悔了主要就是以上兩個原因。因此用戶在辦理房貸選擇還款方式的時候,一定要結合自身的經濟條件來考慮。要知道房貸的還款方式一經確認之后往往是很難更改的,若是沒有審批通過也許還能聯系貸款經理進行更改;若是已經審批通過了,基本上都是無法更換還款方式的。
等額本金和等額本息哪種方式好?
等額本金前期還款金額大,后期還款金額逐漸減少,適合有提前還款需求和后期收入減少的人群。等額本息則是每月固定償還同樣的金額,適合每月收入固定,有一定還款能力的年輕人。因此是選等額本金還是等額本息,需要根據還款人的實際情況來決定。