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“重慶的工業(yè)遺存更新項(xiàng)目非常多。”在第一太平戴維斯華西區(qū)策略顧問(wèn)部負(fù)責(zé)人李紳看來(lái)，工業(yè)遺存包含物質(zhì)遺存和非物質(zhì)遺存，兩者相比較而言，如何做好非物質(zhì)遺存的更新，是業(yè)界更應(yīng)該注重的。
重慶城市規(guī)劃學(xué)會(huì)歷史文化名城保護(hù)學(xué)術(shù)委員會(huì)名譽(yù)主任何智亞亦認(rèn)為，要區(qū)分好遺產(chǎn)和遺存的關(guān)系，工業(yè)遺存應(yīng)區(qū)別于遺產(chǎn)、文物，因?yàn)樗鼈円话泱w量大，占地范圍大，建筑物、構(gòu)筑物面積大，投入資金量大，維修維護(hù)難度大。對(duì)它們的保護(hù)不能像對(duì)待珍貴的歷史文物一樣，守舊如舊，嚴(yán)密保護(hù)，劃出控建區(qū)、協(xié)調(diào)區(qū)等。
何智亞表示，應(yīng)該將這些工業(yè)遺存融入現(xiàn)代城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展之中，與市場(chǎng)需求結(jié)合起來(lái)。據(jù)了解，中英在工業(yè)遺存更新領(lǐng)域已有一些合作，重慶工業(yè)博物館就是一個(gè)成功的案例。
李紳提到，當(dāng)前，傳統(tǒng)工業(yè)遺存更新項(xiàng)目存在業(yè)態(tài)固化、功能單一的痛點(diǎn)，無(wú)法做到項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化，無(wú)法深入撬動(dòng)周邊城市功能及產(chǎn)業(yè)生態(tài)的系統(tǒng)性提升，同時(shí)，亦缺乏對(duì)全齡客群、全運(yùn)營(yíng)時(shí)段及全生命周期的多維度發(fā)展及可持續(xù)性發(fā)展。對(duì)此，需要系統(tǒng)性統(tǒng)籌策劃、規(guī)劃及招商運(yùn)營(yíng)等工作，準(zhǔn)確研判項(xiàng)目本體背景、開(kāi)發(fā)條件及市場(chǎng)需求，高質(zhì)量、精細(xì)化捕捉項(xiàng)目定位，直面上述痛點(diǎn)。(完)
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