房貸退稅和租房退稅有沖突嗎?
房貸退稅和租房退稅有沖突,二者只能選其一,納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。房租和房貸的抵扣退稅標(biāo)準(zhǔn)不一定,具體看納稅人所在城市的房租退稅額度是否高于房貸退稅額度,通常是建議選擇房貸退稅。
房貸退稅額度具體是多少呢?
【1】直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元;
【2】除上述所列城市以外,市轄區(qū)戶(hù)籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元;
【3】市轄區(qū)人口不超過(guò)100萬(wàn)(含)的城市,扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。