今天(11日)，自然資源部、財政部聯(lián)合發(fā)布通知，明確地方政府專項債券支持土地儲備，要求各地要優(yōu)先將處置存量閑置土地清單中的地塊納入土地儲備計劃，確有需求的新增土地儲備項目也應(yīng)納入土地儲備計劃。
存量閑置土地包括企業(yè)無力或無意愿繼續(xù)開發(fā)、已供應(yīng)未動工的房地產(chǎn)用地，以及其他符合收回收購條件的土地。
兩部門要求，地方各級自然資源主管部門要優(yōu)先選擇成熟度高、操作性強、預(yù)期效益顯著、風(fēng)險低的項目，編制并審核項目實施方案，確保使用專項債券的土地儲備項目融資收益平衡。
此外，地方各級財政部門要做好用于土地儲備的專項債券發(fā)行管理監(jiān)督工作，對審核通過的項目，省級財政部門擇優(yōu)安排發(fā)行，并依托地方政府債務(wù)管理信息實施系統(tǒng)進(jìn)行全流程監(jiān)管。
兩部門要求，一個土地儲備項目由單個或多個地塊組成，根據(jù)地塊區(qū)位特點、實施期限、項目收益等因素確定項目范圍。專項債券資金可在同一土地儲備項目內(nèi)不同地塊之間調(diào)劑使用，但以單個土地儲備項目為單位，確保項目融資收益平衡。
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