“二手房增值稅的計算方式是，以差額或者全額的方法計算(未滿兩年)全部房款÷1.05×5%×1.13，無論是全額征收還是差額征收，都是用應納稅金額除以1.05。還原成不含稅價格，然后再乘以稅點。二手房的增值稅是原來的營業稅取消，更為增值稅。被稱為營改增，個稅保持不變。”
“二手房過戶買房需要支付增值稅，房產證未滿2年，營業稅為房款的5.6%，房產證滿2年且面積大于144，要繳納房產交易盈利部分的5.6%，面積≤144免交，房產證滿2年、面積≤144，增值稅免征。”
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